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ELEGANTE PROMOCIIÓN EN CANILLO

Acciones:
Immobiliaria Galí +376 801 700
Desde
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Comellot Mountain Residences es una promoción de viviendas de lujo elegantemente diseñadas e integradas en el entorno natural del Pirineo andorrano, al pie de la estación de esquí de Grandvalira, en la localidad de Soldeu. La promoción incluye 22 lujosos apartamentos en venta de dos, tres y cuatro habitaciones. Todas las viviendas están presentadas de forma impecable, y combinan el diseño tradicional de montaña con un elegante estilo contemporáneo.

Fachadas:
Las fachadas del edificio estarán compuestas por: Muro de fábrica de ladrillo perforado de 14 cm, plegamiento interior con sistema de cartón-yeso y aislante térmico y acústico. La cara exterior combinará paramentos con placas de piedra natural con un grosor máximo de 15 cm y paramentos de madera sobre un aislante térmico de 10 cm.

Tejados:
Los tejados, inclinados con pendientes del 35% y del 45%, estarán formados por una losa de hormigón armado y aislamiento térmico, terminada con pizarra sujetada con clavos galvanizados.

Carpintería exterior:
Todos los cerramientos exteriores, barandillas, voladizos de la cubierta y entramados estructurales de la fachada se fabricarán con madera de pino de Flandes. Toda la estructura de formación de balcones y claraboyas se hará con piezas de madera maciza de pino de Flandes debidamente protegida, de secciones y anchuras variables.

Ventanas:
Las ventanas serán de madera, con altas prestaciones térmicas: - en la fachada que da a las pistas, cristales con cámara, de baja emisidad y control solar 4+4,4S/16/4+4. - en el resto de fachadas, cristales con cámara, de baja emisidad 4+4/16/4+4.


ACABADOS INTERIORES
Cierres interiores:
Tabicas interiores con estructura de acero galvanizado y doble placa de yeso a dos caras con aislamiento interior.

Revestimientos:
- Sala de estar - comedor y habitaciones: paramentos verticales acabados en pintura plástica lisa y paneles de roble en zonas determinadas.
- Falso techo de yeso laminado (Pladur) acabado en pintura plástica lisa en los dormitorios, baños y lavaderos.
- Falso techo de parquet modelo Millessime Bourgogne de roble rústico o similar colocado con subestructura de pino en la sala de estar - comedor y en las zonas de paso.
- Baños y lavaderos: paramentos verticales revestidos con gres porcelánico modelo Evolution de Apavisa o similar.

Pavimentos:
- Sala de estar - comedor, habitaciones, zonas de paso: parquet modelo Millessime Borgoña de roble rústico o similar.
- Cocinas, baños y lavaderos: pavimento de gres porcelánico modelo Evolution de Apavisa o similar.
- Terrazas: pavimento de piedra natural de pizarra negra de 3 cm.

Carpintería interior:
- La carpintería interior será Carré o similar con acabado en madera de roble natural.
- Puerta de acceso a la vivienda blindada con cierre de seguridad, mirilla y pomo exterior.
- Puertos de paso interiores de Carré o similar de 2,40 m de altura con madera de roble natural, de la misma calidad que los paneles. Mangos de las puertas modelo JNF IN.00.313 negro mate o similar.
- Puertos de armarios en madera de roble natural.
- Interiores de armarios en melamina textil o similar.
- Tiradores de las puertas de armarios modelo JNF MM.22.004 o similar.

Baños:
- Lavabo sobre mueble modelo Elemento de Roca o similar.
- Grifos monomando modelo L90 de Roca o similar.
- Wáter suspendido con cisterna empotrada y doble descarga modelo Round de Roca o similar.
- Plato de ducha en el mármol negro Zimbabwe Anticat de 2 cm.
- Bañera exenta modelo Trento de Sanycces o similar.
- Toallero eléctrico modelo Novo de Irsap color negro.
- Espejo iluminado con led integrado y antivaho.

Muebles de cocina:
Cocina serie Maxima 2.2 de Cesar o similar. Las puertas de los armarios de la cocina de 18 mm de espesor en Fenix ​​color negro. Encimera de cocina Dekton modelo Doomos de 12 mm de espesor.

Electrodomésticos:
Placa Flex de inducción de Gaggenau o similar. Horno combinado de vapor Serie 200. Cristal Gaggenau Anthracite o similar. Microondas Serie 200. Cristal Gaggenau Anthracite o similar. Lavavajillas totalmente integrado Efficiente de Neff o similar. Frigorífico combinado integrado de Neff o similar.

Instalación eléctrica, iluminación:
- Mecanismos Bticino serie Light color antracita o similar.
- Iluminación con foco tipo led en todas las estancias de la vivienda.
- Iluminación con luces lineales perimetrales para aporte de luz indirecta a las zonas de paso.
- Conexión de televisión digital vía satélite.
- Conexión de RTV y wifi en la sala de estar - comedor y en las habitaciones.
- Instalación de fibra óptica en las estancias principales para señal de teléfono, TV y datos.

Calefacción:
Sistema de calefacción por suelo radiante a base de conductos continuos y producción de agua caliente sanitaria mediante la red municipal FedaEcoterm, de Soldeu.

Ventilación:
- Los baños dispondrán de sistema de ventilación y renovación mecánica de aire.

Seguridad:
- Sistema de alarma individual instalado en cada vivienda, conectada a una central de alarmas.

ZONAS COMUNES:
Revestimientos interiores:
Vestíbulos de acceso a las viviendas: paramentos verticales acabados en madera de roble. Escaleras: revestidas en Neolith Basalt Black o similar.

Pavimentos:
Vestíbulos de acceso a las viviendas: moqueta modelo Barricade Two ref. 4200003 Brown de Interface o similar.
Escaleras en Neolith Basalt Black o similar.

Ascensores:
De la casa Schindler o similar. Puertos automáticos. Comunicación directa con plantas de garaje. Cabina con acabados de calidad media-alta. Conexión telefónica automática con central de seguridad de ascensores.

Garajes:
Pavimento de hormigón fratasado antideslizante. Señalización de las plazas de garaje e itinerarios peatonales mediante pintura. Sistema de acceso mediante control remoto con pulsador. Sistema de iluminación con luces led de bajo consumo. Sistema mecánico de extracción de humos. Cada propietario dispondrá en una de las plazas de aparcamiento de una preinstalación de conexión para recarga de coche eléctrico.

Características y Calidades

  • Referencia 02770
  • Zona / Ciudad Soldeu / Canillo
  • Tipo Exterior 1
  •  Garaje
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Calefacción
  •  Todo Exterior
  •  Residencial
  •  Cocina Americana
  •  Cocina Equipada

Situación

Propiedades Promoción

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  • Referencia
    02771
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    126.05 mts

Piso en Canillo - Zona Soldeu

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Nombre

Tipo

Descripción/Finalidad

Duración

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Técnica -Analítica

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Dominio PORTAL

PHPSESSID

Técnica

Información de inicio de sesión, para inicio rapdio carga de la pagina

sesión

Dominio PORTAL

_ATUVC

Técnico

Complemento para compartir información en redes sociales

2 años desde inicio de sesión

Oracle America, Inc (Addthis.com)

VISTAS

Analítica

Guarda información de propiedades inmobiliarias vistas.

Sesión

Dominio PORTAL

LOC, UVC

Técnica

Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

2 años desde inicio de sesión

Oracle America, Inc (Addthis.com)

 

 

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25 mayo 2017

 

 

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